Maison à étages à vendre
1685 Rue de Jamestown, Ormstown
- 499 000$ -
4 chambres & 1 salle de bain
ULS : 12133744
Charmante propriété datant de 1898, offrant un cachet unique et un potentiel remarquable! Répertoriée à l’inventaire municipal, mais sans statut de classement ni de citation patrimoniale, cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment au niveau de la toiture, des portes, des fenêtres, de la plomberie et de l’électricité.
La propriété propose maintenant 4 chambres à coucher et une salle de bain à l’étage. Plusieurs rénovations ont déjà été effectuées, tandis que certains travaux et éléments de finition demeurent à compléter, laissant à l’acheteur la possibilité de personnaliser les lieux selon ses goûts et ses besoins.
Érigée sur un vaste terrain de 59 987 pi², dans un environnement paisible entouré d’arbres matures, la propriété offre également un potentiel intéressant pour un projet de subdivision et de nouvelles constructions résidentielles, sous réserve de la réglementation applicable et des autorisations municipales.
Une occasion à considérer pour entrepreneur, rénovateur ou acheteur à la recherche d’une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités!
Des photos professionnelles de la propriété
suivront sous peu.
Contactez-moi pour une visite!
Linda Couillard – 514 867 3237
Addenda
Le vendeur a reçu, en juillet 2026, une lettre de la municipalité l’informant que l’immeuble est répertorié à un inventaire, sans toutefois faire l’objet d’un classement ni d’une citation patrimoniale.
Selon les informations obtenues auprès de l’urbaniste de la municipalité et considérant que l’immeuble est situé en zone résidentielle, le terrain pourrait présenter un potentiel de subdivision permettant la création de nouveaux lots cadastraux et éventuellement la construction de nouvelles résidences, notamment unifamiliales isolées ou jumelées, selon le projet proposé. Tout projet devra toutefois être validé auprès de la municipalité et demeure sujet aux règlements, normes et autorisations applicables. L’acheteur devra effectuer ses propres vérifications relativement à l’usage qu’il entend faire de l’immeuble.
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS
Le vendeur a effectué une partie des travaux de plomberie et d’électricité en 2015.
À L’ÉTAGE :
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Remplacement de plusieurs fenêtres en 2019, 2020 et 2021.
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Nouvelle configuration de l’étage comprenant 4 chambres à coucher et 1 salle de bain.
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Installation de nouveaux planchers flottants.
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Nouvelle salle de bain réalisée en 2025 avec plancher chauffant.
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Les 4 chambres ne comportent actuellement aucun garde-robe.
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Il n’y a actuellement aucun système de chauffage dans les chambres de l’étage.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
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Remplacement de plusieurs fenêtres en 2016.
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Installation de nouveaux planchers flottants.
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Travaux de réisolation du rez-de-chaussée.
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Installation, en 2014, d’une nouvelle poutre structurale afin de créer un espace de vie plus ouvert.
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Installation de plaques de plâtre en cours.
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La cuisine n’est pas terminée et les travaux requis devront être complétés par l’acheteur, à ses frais.
VÉRANDA :
La porte-patio de la véranda n’est actuellement pas installée. Son installation devra être effectuée par l’acheteur, à ses frais.
TRAVAUX À TERMINER :
Le vendeur a entrepris plusieurs rénovations au fil des années. Certains travaux, finitions et installations demeurent incomplets. L’acheteur reconnaît qu’il devra compléter ces travaux à ses frais.
DOCUMENTS ET FACTURES :
Le vendeur a retrouvé la facture du chauffe-eau datant de 2019. La déclaration du vendeur devra être corrigée en conséquence.
Le vendeur possède également certaines factures de fenêtres achetées en 2020, 2021 ainsi qu’en 2024 pour la véranda. Il ne possède toutefois pas l’ensemble des factures relatives aux autres fenêtres ou travaux effectués.
Contact
Linda Couillard,
Courtier immobilier RE/MAX
Longueuil, Saint-Lambert, Rive-Sud, Montréal
Cell:
(514) 867-3237
Courriel :