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8-15-Plex à vendre - Mercier
910 Rue St-Joseph, Mercier
2 000 000$

ULS : 15863150

Excellent investissement à Mercier ! Ces 8 logements de style condo sont méticuleusement entretenus et rénovés pour correspondre aux standards contemporains. Ils présentent des planchers en parqueterie sablée, avec du revêtement vinyle clic dans les cuisines et autres pièces. Les cuisines et les salles de bains ont été rénovées au goût du jour, avec certaines unités bénéficiant de douches séparées. Lumineux et équipés d'installations lave-sèche, les espaces offrent une belle amplitude. Chaque logement comprend un balcon de 5x9.10 pieds, et des gicleurs sont installés tant dans les logements que dans les parties communes.

Chaque locataire dispose d'au moins un stationnement et d'un cabanon. Tous les logements sont actuellement loués jusqu'au 30 juin 2025, générant des revenus annuels de 85 920 $ à partir du 1er juillet 2024. Une cave de service est également disponible pour la salle mécanique, construite sur une dalle de béton.

La vente s'effectue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Contactez moi pour une visite!

Linda Couillard - 514 867 3237

Rare sur le marché !

 

Excellent pour investisseur ! Les photos représentent chaque type de logement.

Les 4 x 3 1/2 sont rénovés et de taille similaire, environ 450 pieds carrés. Les 2 x 4 1/2 sont également rénovés et de taille similaire, d'environ 700 pieds carrés. De même, les 2 x 5 1/2 ont été rénovés et présentent une taille similaire, d'environ 855 pieds carrés.

 

De grands logements lumineux de style condo, rénovés au goût du jour !

Nouvelle toiture en 2021.

Installation de l'air climatisé dans les 3 1/2 en 2017 et plus.

Installation d'une thermopompe dans les 4 1/2 et les 5 1/2, 3 en 2016 et 1 en 2022. Installation de 8 chauffe-eau en 2023.

 

Tous les logements sont loués jusqu'au 30/06/25, générant un revenu

annuel à partir du 01/07/24 de 85 920 $.

 

Cave de service pour salle mécanique sur dalle de béton, très propre.

 

Excellente géolocalisation ! Arrêt d'autobus direction Montréal au coin de la rue.

Commerces et services également au coin de la rue. À seulement 3 minutes de l'école primaire !

Contact

Linda Couillard,

Courtier immobilier RE/MAX

Longueuil, Saint-Lambert, Rive-Sud, Montréal

Cell:

(514) 867-3237

Courriel :

Je vous reviens sous peu !

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